Gewerbeimmobilienverwaltung

Gewerbeimmobilien sind aufgrund ihrer komplexen Struktur, ihrer gemischten Nutzung und ihrer meist aufwendigen Haustechnik eine besondere Herausforderung für die Verwaltung und erfordern ein besonderes Maß an professionellem Management.

Wir treten für Ihre Interessen ein und richten den Schwerpunkt darauf aus, dass Ihre Immobilie in seiner Substanz (Sachwert) und seinem wirtschaftlichen Bestand (Ertragswert) eine positive, nachhaltige Entwicklung erfährt.

Unsere Leistungen umfassen im kaufmännischen Bereich die vollständige Mieter- und Objektbetreuung, im technischen Bereich die vollständige Bewirtschaftung und Unterhaltung Ihrer Immobilie und im Bereich Buchhaltung / Rechnungswesen eine detaillierte, monatliche und jährliche Abrechnung und Berichterstattung. Im Vermietungs- und Instandhaltungsbereich kooperieren wir mit ausgewählten und bewährten Partnern.

Für die Wahrnehmung Ihrer rechtlichen und steuerlichen Interessen können nach Absprache mit Ihnen verbundene Unternehmen (Rechtsanwaltsbüro / Steuerberatungsbüro) in Anspruch genommen werden.

Wir erstellen Ihnen gerne unverbindlich und kostenfrei ein detailliertes und individuell angepasstes Angebot zur Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilie.

Centermanagement

Als Eigentümer eines Einkaufszentrums oder eines Objektes mit mehreren Ladeneinheiten wissen Sie, dass hier der Immobilienprofi allein Ihre Erträge nicht optimieren kann. Zusätzlich sind hier fundierte Kenntnisse des Einzelhandels Grundvoraussetzung, um den Erfolg Ihrer Mieter und damit Ihren wirtschaftlichen Erfolg herbeizuführen.

	Als Centermanager sorgen wir durch die Erarbeitung von Vermietungskonzepten für den richtigen Branchenmix in Ihrem Objekt. Auf den Einzelfall zugeschnittene Mietverträge führen zu Rechtssicherheit und langfristigen Vertragsverhältnissen.
	Wir übernehmen auf Wunsch die Leitung der Werbegemeinschaft, beraten die Mieter hinsichtlich des Marketings und setzen die beschlossenen Werbemaßnahmen um. Hierzu gehört auch die Entwicklung geeigneter Werbemittel und die Organisation von Veranstaltungen.
	Wir kommunizieren mit den Kunden, führen Befragungen und regelmäßige Frequenzzählungen durch! Hierdurch kann rechtzeitig auf Entwicklungen im Markt reagiert werden.
	Die technische Betreuung der Einrichtungen Ihres Centers gehört ebenso zu unseren Leistungen wie die systematische Prüfung der Kostensituation aller Betreuungs- und Wartungsverträge einschließlich der Wach- und Schließdienste

Wir erstellen Ihnen gerne unverbindlich und kostenfrei ein detailliertes und individuell angepaßtes Angebot zum Centermanagement.